Riedberg - neuer Wohn- und Wissenschafts-Stadtteil

    Im Nachgang zu @Serendips Vorbeitrag möchte ich noch auf ein paar Details hinweisen. Die Berghöfe dürften das erste Neubauvorhaben mit einer eigenen Packstation sein. Sie füllt den Raum zwischen zwei Müllaufzügen und ist in Design und Farbgebung auf das Gesamtdesign der Anlage abgestimmt.


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    In den Höfen wurden zahlreiche fast schwarze Kuben aufgestellt. Es handelt sich anscheinend um Gartenhütten bzw. Abstellräume für die EG-Wohnungen im Corporate Design, vermutlich um der Verschandelung des architektonischen Gesamteindrucks durch Baumarkt-Ware vorzubeugen. Der dunkle Farbton verleiht der Anlage eine befremdliche Düsterkeit.


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    eigene Bilder


    Insgesamt alles noch sehr steril, aber die Verarbeitung mutet insgesamt sehr qualitätvoll und teuer an.

    Für das Projekt "Berghöfe" wurde mittlerweile das Bergfest gefeiert. Dazu gab es auch ein paar zusätzliche Infos (Quelle: main-riedberg) bzw. einige bereits bekannte, die ich hier aber der Vollständigkeit halber nochmal aufliste:

    • Das Gesamtareal der „Berghöfe“ umfasst ca. 42.000qm. Das entspricht 6 Fußballfeldern.
    • Auf dem Gelände werden 8 Wohn-Höfe errichtet, sowie eine Tiefgarage mit 450 Auto-Stellplätzen und 1.150 Stellplätzen für Fahrräder.
    • 3 der 8 Wohnhöfe sind bereits fertiggestellt. Die Höfe 4-6 werden frühestens ab Herbst 2024, spätestens ab Anfang 2024 fertig. Die Höfe 7 und 8 dauern dann noch einmal ein Jahr länger. Somit kann man auf dieser Baustelle alle Bauphasen eines Objektes erleben: Vom Spatenstich über das Richtfest bis zum Erstbezug
    • Die ursprüngliche Planung von 320 Wohnungen wurde erst auf 360 und nun auf 399 Wohnungen erhöht. So, soll es am Ende einmal aussehen.
    • Das Projekt ist generell eines der Superlative:
      • Die eigene Packstation sieht man im Beitrag oben drüber.
      • Die Tiefgarage gehört zu den größten in Frankfurt. Sie muss durch die Hanglage ein Gefälle von 11m überwinden und ist in unterschiedliche Hofbereiche eingeteilt (symbolisiert durch Blumen-Icons), damit man sich nicht verläuft.
      • Die Bruttogeschossfläche von 72.000qm (die Architekten sprechen nur von 59.000qm) ist fast so groß, wie das Lurgi-Gebäude (87.000qm) das nebenan im Mertonviertel gerade abgerissen wurde. Nur das "Squaire" (über 140.000qm) am Flughafen ist ansonsten noch größer
      • Über 5.000 Ladungen Beton wurden in den vergangenen Jahren herangeschafft und verbaut

    Die Infos von main-rietberg sind grenzwertig ungenau um nicht zu sagen Unfug.


    Eine der größten Tiefgaragen Frankfurts mit 450 Stellplätzen? Spontan fallen mir MyZeil (>1000), Four Frankfurt (>1000), OpernTurm (500?), und Skyline Plaza ein, die alle großer sein dürften (wenn man Messe und Flughafen außen vor lässt).


    BGF: Die 59.000 m2 BGF sind wahrscheinlich oberirdisch und die 72.000 m2 BGF sind inkl. der unterirdischen Flächen? Selbst wenn es bei den Berghöfen 72.000 m2 BGF oberirdisch wären, gibt es eine Vielzahl von Gebäuden in Frankfurt, die diese Dimension überschreiten: MesseTurm, Commerzbank Tower, Maintower, OpernTurm, Trianon, TaunusTurm, EZB, Tower One, Omniturm, Die Welle,... und wenn man die Berghöfe als ein Ensemble zusammenrechnet, dann geht das doch auch bei den diversen Wohnprojekten im Gallus (z.B. Franky), Europaviertel, Rebstock oder Schönhof Viertel, die alle größer sind als die Berghöfe.

    Auch die Aussage mit der "eigenen Packstation" irritiert mich etwas: als sei das wie ein exklusiver Privatpool. Da ist in den Komplex eine Packstation integriert, die wird ja nicht nur für Bewohner der Höfe zugänglich sein, sondern auch für jeden anderen, der in der Nähe wohnt. Genau wie das im Lyoner Viertel auch vielfach der Fall ist: Packstationen sind an Gebäude angelehnt / integriert, aber auch ich als Gebäudefremder nutze sie. Bequem, aber nicht so fancy wie es klingt.

    ^^


    Mit 1600 Stellplätzen ist es eine der größten TG in Frankfurt. Die reine Autosicht ist veraltet. Ich sehe es bei uns: Auf 10 Wohnungen mit 8 x 3 und 2 x 4 Zimmern kommen halt 22 Fahrräder, davon 2 Lastenräder, dazu 4 Anhänger. Das will auch abgestellt sein und "Fahrrad in den Keller tragen" ist einer intensiven Nutzung nicht zuträglich. Ordentliche TG-Fahrradstellplätze dagegen schon.

    Es scheint sich etwas auf dem Uni-Campus-Riedberg zu tun beim Neubau für die Mathematik und Informatik. Seit Mitte August ist die bisher als Parkplatz genutzte Fläche abgesperrt und das dort hängende Schild sagt "Parkplatz wegen Neubaumaßnahme ab 15.08.2023 geschlossen". Die Projektseite der Uni-Projektgesellschaft PMG spricht mittlerweile von einer Fertigstellung des Projekts im Jahre 2025. Hoffen wir mal, dass endlich was passiert. Ursprünglich war der Baubeginn schon 2019 geplant.

    ^


    Auf der Homepage des Fachbereichs ist die Einladung zum Spatenstich am 28.9.23 zu finden. Dort heißt es u.a., dass die Erdarbeiten bereits im August 2023 "beginnen" und die Fertigstellung für Juni 2026 geplant sei.

    Zitat von Rud

    Auch die Aussage mit der "eigenen Packstation" irritiert mich etwas: als sei das wie ein exklusiver Privatpool. Da ist in den Komplex eine Packstation integriert, die wird ja nicht nur für Bewohner der Höfe zugänglich sein, sondern auch für jeden anderen, der in der Nähe wohnt


    Es ist eine private Packstation, tatsächlich exklusiv für die Mieter/Eigentümer dort; sie taucht in den Standortübersichten für öffentliche DHL-Packstationen nicht auf. Ich nehme schon an, dass die nur den Miteigentümern der WEGs dort zugänglich ist. Schließlich haben sie's auch bezahlt.

    Der im vorletzten Beitrag erwähnte Spatenstich für den Neubau für die Mathematik und Informatik erfolgte heute. Dazu eine Pressemitteilung des Hessisches Ministerium für Wissenschaft und Kunst:


    Neubau für Informatik und Mathematik auf dem Campus Riedberg

    Der Umzug des Fachbereichs Informatik und Mathematik an der Goethe-Universität Frankfurt auf den Campus Riedberg ist heute in greifbare Nähe gerückt: Angela Dorn, Hessische Ministerin für Wissenschaft und Kunst, Michael Boddenberg, Hessischer Minister der Finanzen, und Prof. Enrico Schleiff, Präsident der Goethe-Universität, haben den Spatenstich gesetzt für einen Neubau des Fachbereichs.

    Er wird am nördlichen Eingang des Campus Riedberg an der Riedbergallee gegenüber der U-Bahn-Station „Uni-Campus Riedberg“ stehen. Bislang haben die Forschenden der Informatik und Mathematik ihre Räume auf dem Campus Bockenheim.

    Grundlagen für technische Innovationen
    „Fortschritte in Mathematik und Informatik sind Grundlage für technologische Innovationen, die unsere Gesellschaft bereichern und die Wirtschaft wachsen lassen“, so Wissenschaftsministerin Angela Dorn. „In der vernetzten Welt von heute werden neue Erkenntnisse zu Künstlicher Intelligenz, Datenwissenschaft und Cybersicherheit immer wichtiger. Die Mathematik liefert Werkzeuge für die Lösung komplexer Probleme – von der Optimierung von Lieferketten bis zum Verständnis des Klimawandels durch mathematische Modelle. Auf dem Campus Riedberg ist in den vergangenen Jahren ein leistungsfähiger Mittelpunkt in der Wissensregion Rhein-Main entstanden, den die Forschenden der Informatik und Mathematik dank des Neubaus bald hervorragend ergänzen werden.“

    Marktplatz für Wissensaustausch
    Finanzminister Michael Boddenberg: „Auf dem Riedberg entsteht ein moderner, naturwissenschaftlicher Campus. Der Neubau des Fachbereichs Mathematik und Informatik wird nicht nur als Marktplatz für Wissensaustausch funktionieren, sondern auch städtebaulich die Eingangssituation des Campus markieren. Das Land Hessen wird einen großen Teil der Investitionskosten, die sich auf rund 95 Millionen Euro belaufen, refinanzieren und somit ein neues Institutsgebäude ermöglichen, welches den modernen, naturwissenschaftlich ausgerichteten Campus um einen wichtigen Baustein erweitern wird.“

    Universitätspräsident Prof. Dr. Enrico Schleiff: „Der Spatenstich für das neue Gebäude der Informatik und Mathematik ist ein wichtiger strategischer Meilenstein – sowohl für die Universität als auch für die Stadt und das Land. Für uns bedeutet dies auch, dass der Campus in der Science City Riedberg, auch mit dem Neubau der Chemie, in wenigen Jahren von Seiten der Universität komplettiert wird. Beide neuen Gebäude werden die Science City auf beeindruckende Weise bereichern und zu einem interdisziplinären Miteinander auch mit unseren Partnerinstitutionen der außeruniversitären Forschungseinrichtungen beitragen.“

    Pläne aus Stuttgart und Frankfurt
    Das Architekturbüro Auer Weber aus Stuttgart hat zusammen mit dem Frankfurter Architekturbüro schneider+schumacher ein fünfgeschossiges Gebäude entworfen, das aus zwei leicht gegeneinander verschobenen rechteckigen Teilen besteht. Die Gebäudeteile bekommen durch vier Innenhöfe viel Licht und sind durch einen gemeinsamen Hauptverkehrsweg miteinander verbunden. Durch die flexible Gestaltung des Innenraums entstehen Räume für größere und kleinere Teams und unterschiedliche Lern- und Lehrformen. Die gesamte Nutzfläche beträgt rund 8.700 Quadratmeter. Die Erdarbeiten beginnen voraussichtlich im Oktober 2023, die Fertigstellung ist für Juni 2026 geplant. Der Bau kostet rund 95 Millionen Euro und wird vorerst von der Goethe-Universität finanziert.

    In den Fächern Informatik und Mathematik waren im Sommersemester 2023 insgesamt 5.627 Studierende eingeschrieben. Es forschen und lehren 190 Wissenschaftlerinnen und Wissenschaftler am Fachbereich, dazu kommen 35 Mitarbeitende in der Verwaltung und 180 studentische Hilfskräfte.


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    Bild: Architekturbüros Auer Weber und schneider+schumacher


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    Bild: Goethe-Universität Frankfurt am Main

    von links: Thomas Platte (LBIH), Finanzminister Michael Boddenberg, Martin Möller (Dekan FB 12), Wissenschaftsministerin Angela Dorn, Universitätspräsident Enrico Schleiff, Jörg Müller (Auer Weber).

    Update (SHAPE)

    Beim gleichen Spielplatz-Besuch konnte ich auch Fotos des mittlerweile weit fortgeschrittenen Projektes SHAPE machen. Beim letzten Update im Mai 2021 (#526) war noch nicht mal die Baugrube ausgehoben.


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    Die Bilder können durch draufklicken vergrößert werden.

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    Guter Beitrag 14

    Neubau der Kita Sonnenwind

    Der Umzug der KITA Sonnenwind ist seit über 5 Jahren geplant, da die derzeitigen Räumlichkeiten neben der Grundschule 1 für die erweiterte Nachmittagsbetreuung benötigt werden. Morgen wird Bildungsdezernentin Weber die Pläne für den Neubau in der Straße Am Bonifatiusbrunnen 1 vorstellen. Dort ensteht auf einer Fläche von 1646qm auf zwei Etagen ein Neubau, der zukünftig Platz für fünf statt bisher vier Gruppen bietet. (Quelle)


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    Bildquelle: Facebook - Frankfurt. Bildung und Neues Bauen